北京市内的房价因区域、楼盘、房屋类型等因素而异，难以给出一个确切的均价。但根据最近的市场数据，北京市内的房价大致在数万至数十万人民币每平米不等。

一、区域因素

北京作为中国的首都，其房地产市场极为活跃。不同区域的房价差异显著，中心城区的房价通常较高，例如东城、西城、朝阳等热门区域的房价普遍超过10万元/㎡。这些区域的地理位置优越，交通便利，配套设施完善，吸引了大量购房者。

二、楼盘因素

在北京，不同楼盘的房价也有很大差异。高端楼盘如豪华公寓、别墅等，价格往往较高；而普通住宅楼盘的价格则相对亲民。此外，新开发的楼盘与二手房的价格也存在差异，新楼盘价格受市场供求关系影响，有时会高于二手房。

三、房屋类型因素

房屋类型也是影响房价的重要因素之一。例如，住宅、公寓、别墅等不同类型的房屋，其价格自然不同。此外，房屋的新旧程度、装修情况也会对价格产生影响。

总的来说，北京市内的房价是一个动态变化的市场结果，受多种因素影响。购房者需要根据自己的需求、预算以及市场情况来选择合适的房源。同时，也需要注意房地产市场的风险，做出明智的决策。