国有土地上房屋征收评估工作旨在确保公平公正，遵循多项严格规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》是其主要依据。评估活动包括对被征收房屋和产权调换房屋的价值评估，以及对评估结果的复核和鉴定。评估机构、估价师和专家委员会成员需独立、公正地进行工作，避免任何干扰和利益冲突。选择房地产价格评估机构通常由被征收人协商或通过投票决定，不得采取不正当手段获取业务。评估机构需派足够专业人员进行评估，并明确评估目的、对象和时点等关键信息。评估时点为征收决定公告日，需考虑多种因素如房屋状况、市场状况等。评估结果以人民币计价，精确到元。评估报告需经公示和复核鉴定等程序，确保其准确性。对于不配合评估的各方，评估机构应在报告中说明。该办法自公布之日起执行，旧的评估指导意见被废止，但特定情况下可沿用原有规定。